সোমবাৰে ৰিয়েল্টৰৰ শীৰ্ষ সংস্থা ক্ৰেডাইয়ে চৰকাৰক আয়কৰ আইন অনুসৰি গৃহ ঋণৰ ওপৰত দিয়া সুতৰ ১০০ শতাংশ কৰ্তন দিবলৈ কয় যাতে সুলভ আৰু মধ্যম আয়ৰ গৃহৰ চাহিদা বৃদ্ধি পায়।
২৫ সংখ্যক প্ৰতিষ্ঠা দিৱস উদযাপন কৰা ক্ৰেডাইয়েও সুলভ মূল্যৰ গৃহ নিৰ্মাণৰ সংজ্ঞা সংশোধন কৰি ৪৫ লাখ টকাৰ পৰা কমেও ৭৫-৮০ লাখ টকালৈ বৃদ্ধি কৰাৰ দাবী জনাইছে।
ইয়াত সংবাদমেলত ভাষণ দি ক্ৰেডাইৰ সভাপতি বোমান ইৰাণীয়ে পৰামৰ্শ দিয়ে যে চৰকাৰে সুলভ আৰু মধ্যম আয়ৰ গৃহৰ চাহিদা বৃদ্ধিৰ বাবে ৭৫-৮০ লাখ টকা পৰ্যন্ত খৰচ হোৱা নিৰ্মাণাধীন গৃহ নিৰ্মাণৰ সম্পত্তিৰ ওপৰত ১ শতাংশ জি এছ টি ল’ব লাগে।
বৰ্তমান ৪৫ লাখ টকা পৰ্যন্ত মূল্যৰ নিৰ্মাণাধীন সুলভ মূল্যৰ ঘৰৰ ১ শতাংশ জি এছ টি আছে।
প্ৰতি ইউনিটত ৪৫ লাখ টকাৰ ওপৰত খৰচ হোৱা অধীনস্থ ঘৰে ৫ শতাংশ জি এছ টি আকৰ্ষণ কৰে। ডেভেলপাৰসকলে ইনপুট টেক্স ক্ৰেডিটৰ সুবিধা ল’ব নোৱাৰে।
তেওঁ কয় যে ২০১৭ চনত সুলভ মূল্যৰ গৃহ নিৰ্মাণৰ সংজ্ঞা আহিছিল যিয়ে ৪৫ লাখ টকাৰ সীমা নিৰ্ধাৰণ কৰিছিল।
ইৰাণীয়ে কয় যে সুলভ মূল্যৰ গৃহ নিৰ্মাণৰ সংজ্ঞা সলনি কৰিলে সম্ভাৱ্য ঘৰ ক্ৰেতাই কম জি এছ টিৰ সুবিধা লাভ কৰিব।
ক্ৰেডাইৰ সভাপতিগৰাকীয়ে কয় যে চৰকাৰে আন এটা বিকল্প বিবেচনা কৰি সুলভ মূল্যৰ গৃহৰ সংজ্ঞাত মূল্যৰ সীমা সম্পূৰ্ণৰূপে আঁতৰাই পেলাব লাগে আৰু একমাত্ৰ মাপকাঠী হ’ব লাগে মেট্ৰ’ত ৬০ মিটাৰ আৰু অ-মেট্ৰ’ত ৯০ মিটাৰ বৰ্তমানৰ কাৰ্পেট এলেকা।
ইৰাণীয়ে “কৰ হ্ৰাস কৰি মানুহৰ হাতত অধিক ধন ৰখা”ৰ ওপৰতো গুৰুত্ব আৰোপ কৰে।
ALSO READ: এছ এণ্ড পিয়ে ২৬ আৰু ২৭ বিত্তীয় বৰ্ষৰ বাবে ভাৰতৰ জিডিপি বৃদ্ধিৰ পূৰ্বাভাস কৰ্তন কৰে
ক্ৰেডাইৰ নিৰ্বাচিত সভাপতি শেখৰ পেটেলে কয় যে বৰ্তমানৰ ২ লাখ টকাৰ ৰেহাইৰ পৰিৱৰ্তে হোম লোনত দিয়া সুতৰ ১০০ শতাংশ কৰ্তন হ’ব লাগে।
ইৰাণীয়ে কয় যে ১০০ শতাংশ কৰ্তনে চাহিদা বৃহৎ ৰূপত ত্বৰান্বিত কৰিব।
আয়কৰ আইনৰ ২৪ নং ধাৰাত স্ব-দখল সম্পত্তিৰ ঋণৰ সুতৰ ওপৰত অনুমোদিত কৰ্তন ২ লাখ টকাত সীমাবদ্ধ।
ক্ৰেডাইৰ অধ্যক্ষ মনোজ গৌৰে আঙুলিয়াই দিয়ে যে বিল্ডাৰসকলে ৰিয়েল এষ্টেট প্ৰকল্পৰ উন্নয়নৰ বাবে বিভিন্ন চৰকাৰী অনুমোদন লাভৰ বাবে ১২-১৮ মাহ সময় উচৰ্গা কৰে।
ব্যৱসায় কৰাত সহজতা বৃদ্ধি কৰাৰ প্ৰয়োজন আছে বুলিও তেওঁ লগতে কয়।
১৯৯৯ চনত স্থাপিত কনফেডাৰেচন অৱ ৰিয়েল এষ্টেট ডেভেলপাৰ্ছ এছ’চিয়েশ্যনছ অৱ ইণ্ডিয়া (CREDAI)ৰ দেশৰ বিভিন্ন প্ৰান্তৰ পৰা ১৩ হাজাৰৰো অধিক সদস্য আছে।
FIRST Business Portal addressing the potential of business capability of North East Region.
