চিমেণ্টৰ মূল্য বৃদ্ধিঃ সপোনৰ ঘৰ নিৰ্মাণ কৰাটো অধিক ব্যয়বহুল হৈ পৰিছে, সমগ্ৰ দেশতে বৃদ্ধি পাইছে চিমেণ্টৰ দাম

ঘৰ নিৰ্মাণ কৰাটো এতিয়া অধিক ব্যয়বহুল হৈ পৰিছে। ইয়াৰ কাৰণ হৈছে চিমেণ্টৰ দাম বৃদ্ধি। দেশজুৰি প্ৰতিবেগ ৫০ কেজি চিমেণ্টৰ বেগত ৫ টকাৰ পৰা ২০ টকা বৃদ্ধি হোৱা দেখা গৈছে। বাৰিষা শেষ হোৱাৰ পিছত চিমেণ্টৰ চাহিদা বাঢ়ি যায়। এই চাহিদাক নগদ ধন লাভ কৰিবলৈ সমগ্ৰ দেশৰ চিমেণ্ট ব্যৱসায়ীসকলে মূল্য বৃদ্ধি কৰিছে।

যোৱা ৪-৫ মাহ ধৰি চিমেণ্টৰ দাম একে আছিল। ইয়াৰ বাবে চিমেণ্ট ব্যৱসায়ীসকলৰ মাৰ্জিন হ্ৰাস পোৱাৰ লগতে চিমেণ্ট কোম্পানীসমূহৰ লাভৰ ওপৰতো প্ৰভাৱ পৰিছিল। ইটিৰ প্ৰতিবেদন অনুসৰি সমগ্ৰ দেশৰ চিমেণ্ট ব্যৱসায়ীসকলে ডিচেম্বৰৰ আৰম্ভণিৰ পৰাই মূল্য বৃদ্ধি কৰিছে। ৰিয়েল এষ্টেট খণ্ডত নিৰ্মাণ কাৰ্যই গতি লাভ কৰাৰ পিছত চিমেণ্টৰ চাহিদা তীব্ৰ উত্থান দেখা গৈছে। উৎসৱৰ বতৰ শেষ হোৱাৰ পিছত শ্ৰমিকৰ উপলব্ধতা বৃদ্ধি পাইছে। এনে পৰিস্থিতিত আন্তঃগাঁথনি আৰু ৰিয়েল এষ্টেট খণ্ডত নিৰ্মাণ কাৰ্যই গতি লাভ কৰিছে। ইয়াৰ বাবেই চিমেণ্টৰ চাহিদা বাঢ়িছে।

দেশৰ পশ্চিম অঞ্চলত ডিলাৰসকলে প্ৰতি বেগত চিমেণ্টৰ মূল্য ৫-১০ টকা বৃদ্ধি কৰিছে। এই অঞ্চলত চিমেণ্টৰ মূল্য প্ৰতি বেগত ৩৫০-৪০০ টকালৈ বৃদ্ধি পাইছে। চিমেণ্টৰ মূল্য সৰ্বাধিক বৃদ্ধি পোৱা দেখা গৈছে পূবৰ ৰাজ্যসমূহত। এই অঞ্চলত প্ৰতি বেগত ৩০ টকাকৈ চিমেণ্ট ব্যয়বহুল হৈ পৰিছে। দিল্লীৰ চিমেণ্ট ব্যৱসায়ীসকলে প্ৰতি বেগত চিমেণ্টৰ মূল্য ২০ টকা বৃদ্ধি কৰিছে। দক্ষিণৰ ৰাজ্যসমূহত প্ৰতি বেগত ৪০ টকা পৰ্যন্ত মূল্য বৃদ্ধি পাইছে।

ইনক্ৰেড ইকুইটিছৰ প্ৰতিবেদন অনুসৰি ডিচেম্বৰ মাহত সকলো অঞ্চলতে প্ৰতি বেগত চিমেণ্টৰ মূল্য ১০-১৫ টকা বৃদ্ধি পাব। নিৰ্বাচন আৰু বাৰিষাৰ বাবে নিৰ্মাণ কাৰ্যত ব্যাঘাত জন্মাব পৰাৰ পিছত আন্তঃগাঁথনিৰ কামে গতি বৃদ্ধি কৰাৰ সম্ভাৱনা আছে। চলিত বিত্তীয় বৰ্ষৰ দ্বিতীয়াৰ্ধত চৰকাৰৰ মূলধনী ব্যয় বৃদ্ধি পাব। ইয়াৰ মূলধন হিচাপে চিমেণ্টৰ মূল্য বৃদ্ধি কৰা হৈছে।

কিন্তু চিমেণ্টৰ মূল্য বৃদ্ধিৰ পিছত গৃহ নিৰ্মাণ খণ্ডত নিৰ্মাণ ব্যয় বৃদ্ধি হোৱাটো নিশ্চিত, যাৰ বোজা ব্যৱহাৰকাৰীসকলে বহন কৰিব লাগিব। শেহতীয়াকৈ ৰিয়েল এষ্টেট কনচালটেণ্ট কলিয়াৰ্ছ ইণ্ডিয়াই নিজৰ প্ৰতিবেদনত কয় যে ব্যয়বহুল নিৰ্মাণ সামগ্ৰী আৰু শ্ৰমৰ ব্যয়ৰ বাবে বিগত চাৰি বছৰত গৃহ নিৰ্মাণ প্ৰকল্পৰ গড় নিৰ্মাণ ব্যয় ৩৯ শতাংশ বৃদ্ধি পাইছে। কলিয়াৰ্ছ ইণ্ডিয়াৰ তথ্য অনুসৰি ২০২০ চনৰ অক্টোবৰ মাহত প্ৰিমিয়াম হাউছিং প্ৰকল্পত গড় নিৰ্মাণ ব্যয় প্ৰতি বৰ্গফুটত ২০০০ টকা আছিল, যিটো ২০২৪ চনৰ অক্টোবৰ মাহত ২৭৮০ টকালৈ বৃদ্ধি পাইছে। অৰ্থাৎ বিগত চাৰি বছৰত প্ৰতি বৰ্গফুটত নিৰ্মাণ ব্যয় ৭৮০ টকা বৃদ্ধি পাইছে।

ALSO READ: Maruti Suzuki Eyes 8,000 Overall Service Touchpoints By 2030-31

তথ্য অনুসৰি যোৱা এবছৰত গৃহ নিৰ্মাণ প্ৰকল্প নিৰ্মাণৰ গড় ব্যয় ১১ শতাংশ বৃদ্ধি পাইছে। বালি, ইটা, কাঁচ, কাঠ আদি নিৰ্মাণ সামগ্ৰীৰ মূল্য বৃদ্ধিৰ লগতে শ্ৰম ব্যয়ৰ বিপুল বৃদ্ধিৰ বাবে ঘৰ নিৰ্মাণ ব্যয়বহুল হৈ পৰিছে। চিমেণ্ট, তীখা, তাম আৰু এলুমিনিয়ামৰ মূল্য সামান্য বৃদ্ধি হোৱা দেখা গৈছে। কিন্তু এবছৰত ২৫ শতাংশ শ্ৰম ব্যয় বৃদ্ধি পোৱাৰ বাবে নিৰ্মাণ ব্যয়ৰ ব্যাপক বৃদ্ধি হৈছে।