নাইট ফ্ৰেংকঃ  ৰিয়েল এষ্টেট খণ্ডত নিজৰ গৌৰৱ - দিল্লীক পৰাস্ত কৰি মুম্বাই এক নম্বৰ স্থান লাভ মুম্বাইৰ

দেশৰ সম্পত্তিৰ বজাৰখন যি গতিৰে বৃদ্ধি পাইছে সেয়া সম্পত্তি ক্ৰয়-বিক্ৰয়কাৰীসকলৰ বাবে আচৰিতৰ কাৰণ হৈ পৰিছে। ৰাজ্য আৰু চহৰত সম্পত্তিৰ দাম আকাশলংঘী। এনে পৰিবেশত বিশ্বব্যাপী প্ৰপাৰ্টি কনচালটেন্সি নাইক ফ্ৰেংক ইণ্ডিয়াই ভাৰতৰ চহৰসমূহৰ সম্পত্তিৰ মূল্য আৰু বিভিন্ন সম্পত্তি আৰু চহৰৰ পৰিমাপ সম্পৰ্কে শেহতীয়া ইণ্ডিয়া প্ৰাইম চিটি ইনডেক্সৰ প্ৰতিবেদন উলিয়াই আনিছে। ইয়াত বিভিন্ন উন্নয়নৰ পৰিমাপৰ ভিত্তিত দেশৰ ছখন উন্নত চহৰৰ ৰেংকিং কৰা হৈছে।
   
এই উন্নয়নৰ পৰিমাপসমূহৰ ভিত্তিত তেলেংগানাৰ ৰাজধানী হায়দৰাবাদে দ্ৰুতগতিত বৃদ্ধি পোৱা চহৰ হিচাপে প্ৰথম স্থান দখল কৰিছে। ইয়াৰ আঁৰৰ কিছুমান মূল কাৰণ যেনে দ্ৰুত আন্তঃগাঁথনি উন্নয়ন, ৰিয়েল এষ্টেটৰ চাহিদা বৃদ্ধি, হায়দৰাবাদৰ সম্পত্তিৰ বজাৰখন অতি উচ্চ নেট ৱৰ্থৰ ব্যক্তি আৰু উচ্চ নেট ৱৰ্থৰ ব্যক্তিৰ ভিত্তিত উত্থান ঘটিছে, ইয়াৰ কাৰণো ইয়াৰ সামাজিক- The অৰ্থনৈতিক প্ৰফাইল আৰু মৰ্যাদাকো উচ্চ উচ্চতালৈ লৈ যোৱা হৈছে।

দক্ষিণ ভাৰতৰ আন এখন চহৰ বেংগালুৰুও নাইক ফ্ৰেংক ইণ্ডিয়াৰ প্ৰতিবেদনত শীৰ্ষ ৬ খন চহৰৰ ভিতৰত অন্তৰ্ভুক্ত হৈছে আৰু সামগ্ৰিক ৰেংকিঙত ই দ্বিতীয় স্থানত আছে। ব্যতিক্ৰমী প্ৰতিভাৰ পুল আৰু গতিশীল ব্যৱসায়িক পৰিৱেশ তন্ত্ৰৰ বাবে চহৰখনে উদ্যোগীকৰণক ইন্ধন যোগাইছে। এটা বিশেষ কথা হ’ল এই চহৰসমূহৰ সামগ্ৰিক ৰেংকিঙৰ ভিত্তিত হায়দৰাবাদ প্ৰথম স্থানত আছে আৰু মুম্বাই-এমএমআৰে সকলো মেট্ৰিক পূৰণ কৰি ভাৰতৰ বিত্তীয় মূলধনৰ খিতাপ অক্ষুণ্ণ ৰাখিছে। আনহাতে দিল্লী-এনচিআৰ এই অঞ্চলত ইয়াৰ ভৌতিক আন্তঃগাঁথনি আৰু শক্তিশালী শাসনৰ ভিত্তিত প্ৰথম স্থানত আছে।
   
চাওক সামগ্ৰিক ৰেংকিঙত কোনখন ৬খন চহৰ শীৰ্ষত আছে?
১/ হায়দৰাবাদ
২/ বেংগালুৰু
৩/ মুম্বাই-এম এম আৰ
৪/ দিল্লী-এনচিআৰ
৫/ আহমেদাবাদ
৬.চেন্নাই
   
আৰ্থ-সামাজিক পৰিসৰৰ ভিত্তিত ভাৰতৰ ছিলিকন ভেলী চহৰখনেও আৰ্থ-সামাজিক মানদণ্ড পূৰণ কৰে। এই চহৰৰ শ্ৰমিক জনসংখ্যাৰ শতকৰা হাৰ ৭৬ শতাংশ যিটো দেশৰ ভিতৰতে সৰ্বাধিক আৰু ইয়াত নিবনুৱাৰ হাৰ মাত্ৰ ১.৮ শতাংশ যিটো ভাৰতৰ ছখন প্ৰধান ৰাজ্যৰ ভিতৰত সৰ্বাধিক।
   
ৰিয়েল এষ্টেটৰ ক্ষেত্ৰত হায়দৰাবাদে সৰ্বাধিক দ্ৰুতগতিত আৰোহণ কৰি এক নম্বৰ স্থানত উপনীত হৈছে। হায়দৰাবাদে যোৱা দশকত আৱাসিক লঞ্চৰ ক্ষেত্ৰত ১০ শতাংশ CAGR দেখুৱাইছে। ২০২৩ চনত হায়দৰাবাদে আৱাসিক মূল্যৰ ভিত্তিত ১১ শতাংশ বৃদ্ধি লাভ কৰিছে, যিটো বিনিয়োগকাৰী আৰু গ্ৰাহক উভয়ৰে দৃষ্টিকোণৰ পৰা আগবাঢ়িছে।
   
ভৌতিক আন্তঃগাঁথনি আৰু শাসন ব্যৱস্থাৰ ক্ষেত্ৰত দেশৰ ৰাজধানী দিল্লী আৰু ৰাষ্ট্ৰীয় ৰাজধানী অঞ্চল অৰ্থাৎ এনচিআৰ প্ৰথম স্থানত আছে। দিল্লী মেট্ৰ’ৰ মুঠ ৩৫০ কিলোমিটাৰ যাত্ৰাত দৈনিক ৬৮ লাখ (৬৮ লাখ) যাত্ৰী পৰিবহণ কৰে। চহৰখনৰ নগৰীয়া আন্তঃগাঁথনিৰ প্ৰসাৰৰ ক্ষেত্ৰত আচৰিত কাম কৰা হৈছে আৰু এতিয়া ইষ্টাৰ্ণ পেৰিফেৰেল এক্সপ্ৰেছৱেৰ দৰে প্ৰকল্পৰ জৰিয়তে ই উন্নয়নৰ নতুন কাহিনী লিখাৰ পৰ্যায়লৈ গৈছে।

ALSO READ: বিলিয়ন হাৰ্টছ চফট্ ৱেৰ টেকন’লজিছে ৪ মিলিয়ন ডলাৰ প্ৰাৰম্ভিক বিনিয়োগ নিশ্চিত কৰিছে
   
শাসনৰ ক্ষেত্ৰত দিল্লী চৰকাৰৰ বহু পদক্ষেপ চলি আছে য’ত দিল্লী চৰকাৰী সেৱা পৰ্টেলৰ জৰিয়তে জনসাধাৰণক প্ৰত্যক্ষ সুবিধা আৰু সেৱা প্ৰদানৰ প্ৰচেষ্টা চলোৱা হৈছে।
   
নাইট ফ্ৰেংকৰ শেহতীয়া প্ৰতিবেদনত দিল্লী, আহমেদাবাদ আৰু হায়দৰাবাদে তথ্য সুৰক্ষা আৰু গোপনীয়তাৰ ফ্ৰণ্টত দেশৰ আগশাৰীৰ ৰাজ্যসমূহৰ ভিতৰত থকাৰ দৰে বহু ক্ষেত্ৰত নিজৰ স্থান দখল কৰিছে।